RENOWACJE DACHÓW I ICH SERWIS

Renowacja (remont) dachu stawia przed projektantem i wykonawcą szczególnie trudne wymagania. Przykładowo koszt wymiany pokrycia starego na nowe wraz z koniecznymi zabezpieczeniami np. dla funkcjonującego obiektu handlowego, może kształtować się na poziomie 200 / 300 pln/m² x 10 000m² = 2 000 000 / 3 000 000 pln.

Koszty optymalnie zaplanowanej renowacji dachu mogą zostać obniżone do 1/2 lub nawet do 1/3.

Połączenie teorii i 25-letniej praktyki pozwala nam rozumieć w pełni złożoność dachów płaskich. Takie spojrzenie sprzyja optymalizacji relacji kosztów do trwałości nowego pokrycia dachu.

Lata 1995-2005 były w Polsce dla wielu firm okresem poznawania nowych technologii - izolacji syntetycznych (np. PVC) i 1- lub 2-warstwowych izolacji elastomerowo-bitumicznych. Biorąc pod uwagę podobne procesy nauczania z innych krajów europejskich, wykonane w tych latach dachy płaskie w 20-30% wymagają już dzisiaj renowacji pokrycia.

W procesie projektowania szczególnie ważna pozostaje poprawna analiza uwzględniająca między innymi: konstrukcję podłoża, paroizolację, izolację termiczną, stopień jej zawilgocenia, izolację przeciwwodną, wewnętrzne i zewnętrzne warunki klimatyczne.

Dopiero poprawna analiza uwzględniająca między innymi obliczenia statyczne, obliczenia wiatrowe, obliczenia cieplno-wilgotnościowe np. na zwymiarowanie:

- poziomu perforacji istniejącego pokrycia,

- grubości i rodzaju ocieplenia,

- izolacji przeciwwodnej w powiązaniu z jej paroprzepuszczalnością,

- doboru elementów mocujących,

- ewentualnego wzmocnienia istniejącej konstrukcji.

Szczególnie istotna pozostaje umiejętność wykonywania obliczeń cieplno-wilgotnościowych w określonym czasie np. w okresie 10 lat. Niemożliwe jest wykonanie precyzyjnych wyliczeń akumulowania się wilgoci w oparciu o metodę Glasera i tradycyjne programy obliczeniowe.

Jesteśmy w stanie, w oparciu między innymi o poniższy program, zaprojektować Państwu optymalne układy warstw w zakresie renowacji dachów płaskich.